天津市政府8月批复：同意河北区05-15单元08、09街坊（群芳路两侧地块）控制性详细规划修改。河北区是天津老城区。

控制性详细规划是土地用途的法定文件。修改意味着：

河北区，靠近王串场、宁园一带。是成熟居住区。

Q：控规修改后房价会涨吗？
A：不一定。要看改了什么——如果是增加商业配套，可能利好；如果是建公园，也利好；如果是建医院或垃圾站，可能利空。

老城区的控规修改，说明城市在更新。具体改了什么要看规划公示。

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政策原文：河北区群芳路两侧地块控规修改批复

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