湖南刚发布了《城市更新三年行动实施方案（2026-2028年）》，里面全是跟老百姓居住相关的数字。
如果你住在湖南的老小区、老房子，这份文件跟你直接相关。
老旧小区改造：4000个
到2028年，改造城镇老旧小区4000个。主要是建成20年以上的小区，消除安全隐患，完善配套设施。
老旧住房自主更新：1.8万套
支持老旧住房自主更新、原拆原建。如果你家是老破小，想拆了重建，有政策支持。
加装电梯：5000台
持续推进既有住宅加装电梯。
完整社区：500个
在社区里建嵌入式养老、托育、健身、医疗、便民商业设施。
口袋公园：300个
新建扩建口袋公园、社区公园300个，新建改造城市绿道300公里。
城中村： 采取拆除新建、整治提升、拆整结合等方式，优先改造群众反映强烈的。
老旧厂区： 盘活闲置工业厂区，植入文创、科技、数字经济等新业态。
| 项目 | 数量 |
|---|---|
| 城市更新片区 | 2026年启动100个，2028年建成80个 |
| 老旧小区改造 | 4000个 |
| 老旧住房更新 | 1.8万套 |
| 加装电梯 | 5000台 |
| 完整社区 | 500个 |
| 口袋公园 | 300个 |
| 城市绿道 | 300公里 |
| 老旧管网改造 | 1.2万公里 |
城市更新跟以前的大拆大建不一样了。湖南这个方案强调"留改拆补"——不是全拆了建高楼，而是保留有价值的老建筑，改造老旧小区，补配套短板。
对普通人来说，最实际的就是：老小区会装电梯、修管网、加配套；口袋公园会变多；老房子可以申请原拆原建。如果你家在湖南的老小区，关注一下什么时候轮到你这个片区。
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